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Date de livraison

Immobilier neuf à Villeneuve-Loubet (06) : « Sea Side Park »

Démembrement

Perspective du bien immobilier neuf Sea Side Park (Villeneuve-loubet - 06)
Sea Side Park (Villeneuve-loubet - 06)
À partir de 79 100
Villeneuve-loubet - 06
DU T1 AU T2 DE 40m² À 45 m²
DATE DE LIVRAISON NC
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3886 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
2 logements disponibles

« Sea Side Park », programme neuf à Villeneuve-loubet - 06

Ce programme immobilier neuf Sea Side Park est un projet d’habitation qui présente une situation géographique idéale pour les catégories socioprofessionnelles qui sont à la recherche de logements pour fonder une résidence principale ou encore les investisseurs en quête de nouveau patrimoine de qualité. La résidence tire surtout ses atouts de sa ville-hôte, Villeneuve-Loubet. Cette dernière, en plus d’avoir une situation privilégiée à Nice, présente en effet des atouts considérables pour conférer un bon vivre continu à ses habitants. Elle met en avant ses richesses naturelles pour être parmi les régions les plus touristiques de France. L’on citera essentiellement sa station balnéaire, typique de la French Riviera, ou encore la baie des Anges, tous deux étant des sources de bien-être. Cette adresse soufflera ainsi un vent de vacances à n’importe quelle période de l’année, d’autant plus que le climat y est toujours très clément. En outre, Villeneuve-Loubet, c’est aussi une ville dynamique et moderne. Cette localité proche de la Méditerranée propose justement des bassins d’emplois et universitaires d’envergure, à l’image de la métropole Nice Côte D'Azur regroupant des opportunités professionnelles de tous les types et catégories. Pour compléter ces avantages, Villeneuve présente une excellente desserte au niveau des transports en commun, que ce soit pour les déplacements dans la ville ou encore les déplacements / arrivée vers/ depuis les autres localités environnantes.

La résidence Sea Side Park, son quartier

Le programme immobilier neuf Sea Side Park a su profiter de tous les avantages de sa ville de destination en intégrant un quartier de charme. Au 2686, Route Nationale 7, 06270 Villeneuve-Loubet, la résidence avoisine tous les attraits que possède Villeneuve. En effet, la Marina Baie des Anges, patrimoine architectural mondial du XXe siècle, se trouve tout près. L’on notera également la splendide vue sur la Méditerranée depuis le toit-terrasse du bâtiment. De loin, mais aussi de près, puisque les plages de sable fin se rejoignent en quelques minutes seulement depuis l’adresse. À équidistance de ces centres d’intérêt touristiques, le parc naturel de Vaugrenier représente également un terrain de promenade idéal pour les familles. Il ne va pas sans dire que les balades au cœur de Villeneuve-Loubet qui, rappelons-le, est l’ensemble de deux anciens villages ne seront pas plaisantes. L’esprit de communauté et l’expression globale de la localité sont donc orientés dans ce sens. Climat clément, ville animée au panorama touristique dans un cadre verdoyant et charmant, le projet d’habitation proposé par Sea Side Park est une aubaine pour vivre et s’installer sereinement.

Les prestations proposées par Sea Side Park pour un investissement en démembrement

En réalité, le programme immobilier neuf Sea Side Park est le fruit d’une transformation d’une ancienne résidence hôtelière en projet d’habitation disponible en investissement de démembrement. Il représente ainsi une occasion d’intégrer des logements de charme, non plus en location de passage, mais dans une acquisition totale. Dans une réalisation qui avait reçu du public, les espaces communs y sont donc bien agencés. Les pièces individuelles en sont de même avec comme gage qualité, la finition, la sélection des matériaux ou encore l’efficacité énergétique RT2012 sans aucune déperdition et respectueuse de l’environnement. Mais le principal atout de ce programme immobilier neuf Sea Side Park est l’aménagement d’une piscine sur l’ancienne terrasse de l’hôtel. Ce privilège aspire bien-être aux résidents et les met en contact permanent avec l’environnement de la station balnéaire toute proche. 

Ville de charme, quartier proche de toutes les commodités et des centres d’intérêt, réalisation d’architecture intemporelle proposant des logements de charme, le programme immobilier neuf Sea Side Park remplit tous les critères nécessaires à un investissement d’envergure tel le démembrement. Celui-ci est établi sur une durée supérieure à 15 ans minimum, avec comme avantage la mise à disposition de la location par un usufruit prenant 40% de la valeur du bien. Cette alternative permettra une gestion facile du patrimoine tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse à terme. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - Sea Side Park

T1 à partir de 159200 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 220
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T2 à partir de 174500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 210
Surface : 45 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Villeneuve-loubet et son environnement/quartier

Adresse :
6270 Villeneuve-loubet
Points d'interêts

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DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villeneuve-loubet (06)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villeneuve-loubet

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villeneuve-loubet

  • Nombre d'habitants 14 320 habitants
  • Nombre de ménages 6 750 ménages
  • Nombre de propriétaires 66.72 %
  • Nombre de locataires 33.28 %
  • Nombre de maisons 30.35 %
  • Nombre d'appartements 69.65 %
  • Nombre de résidences principales 61.11 %
  • Nombre de résidences secondaires 38.89 %

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