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IDYLLE EN VILLE : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Rhône-Alpes, Villeurbanne (69)

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

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Perspective du bien immobilier neuf IDYLLE EN VILLE (Villeurbanne - 69)
IDYLLE EN VILLE (Villeurbanne - 69)
À partir de 348 500
Villeurbanne - 69
T3 64 m²
DATE DE LIVRAISON 2ème trimestre 2022
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5458 /m²
1 logement disponible

« IDYLLE EN VILLE », programme neuf à Villeurbanne - 69

La métropole lyonnaise constitue une bonne adresse pour réaliser un placement dans l’immobilier neuf locatif. Ce territoire a de nombreux atouts qui attirent tous types d’investisseurs. La diversité du parc immobilier à Lyon permet à répondre aux besoins de ces derniers.

Parmi les villes où il fait bon investir en immobilier neuf près de Lyon figure la commune de Villeurbanne. Cette ville est parmi celles comptant le plus d’habitants en France. Cette démographie exceptionnelle offre à l’immobilier neuf à Villeurbanne un grand dynamisme. 

Beaucoup de citadins lyonnais souhaitant rester proches de la métropole sont attirés par son cadre et qualité de vie. L’immobilier neuf à Villeurbanne permet également de se loger plus confortablement. Il faut noter que cette ville est le prolongement de Lyon. Sa position géographique lui permet donc de profiter du dynamisme économique lyonnais. Ainsi, Villeurbanne représente le cœur de la métropole. Cela constitue une véritable opportunité pour les personnes désireuses d’investir en immobilier neuf à Villeurbanne pour réduire ses impôts à l’aide de la loi Pinel. 

> Villeurbanne, une ville idéale pour investir en immobilier neuf et réduire ses impôts à l’aide de la loi Pinel  


D’autres atouts font que l’immobilier neuf à Villeurbanne attire les investisseurs. Entre autres, il s’agit d’une ville parfaitement connectée. Villeurbanne profite de la desserte de deux lignes de métro, deux lignes de tramway, une vingtaine de stations Vélo’v et des lignes de bus abondantes. Les habitants se retrouvent ainsi au centre de toutes les commodités du quotidien, un argument de taille exigé pour réussir un placement locatif en immobilier neuf. 

On note en outre la facilité d’accès au périphérique. Grâce à toutes ces qualités, l’immobilier neuf à Villeurbanne offre une des meilleures rentabilités locatives en France. Ses programmes immobiliers neufs proposés en loi Pinel sont parmi les plus prisés des investisseurs. Avec une demande aussi importante sur le marché locatif, vous n’aurez aucune difficulté à trouver preneur. Par ailleurs, si l’immobilier neuf locatif à Villeurbanne est en plein essor, c’est aussi à cause du nombre d’étudiants. Villeurbanne est en effet un véritable vivier de la jeunesse. Cela constitue un potentiel énorme pour les investisseurs souhaitant investir en immobilier neuf afin de réduire leurs impôts à l’aide de la loi Pinel.

> Idylle en Ville, un programme immobilier neuf pour investir à Villeurbanne  


Gratte-ciel est un quartier prisé de la ville de Villeurbanne. C’est un secteur animé avec une population majoritairement jeune. Ses habitants sont constitués de couples et de célibataires qui sont principalement des locataires. Le quartier où s’installe le programme immobilier neuf Idylle en Ville est l’une des adresses phares des investisseurs qui désirent investir en immobilier neuf à Villeurbanne. Il comporte de nombreux restaurants, des bars, des cafés et divers commerces. 

D’autres raisons motivent les investisseurs immobiliers à opter pour ce secteur. En effet, il ne s’agit pas seulement d'un emblème pour la ville, c’est aussi l’un des nouveaux centres d’attractivité de la métropole lyonnaise. C’est dans ce quartier que nous vous proposons de devenir propriétaire d’un magnifique appartement neuf, pour vivre ou investir à Villeurbanne.

Pour les investisseurs en quête d’un placement performant dans l’immobilier neuf locatif à Villeurbanne, Gratte-ciel s’impose comme une adresse phare. Dans ce quartier vivant et commerçant, de nombreux transports en commun permettent de relier le centre-ville de Lyon en 10 min. 

Pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf en plein cœur du quartier de Gratte-ciel, nous vous proposons de découvrir le programme immobilier neuf Idylle en Ville. Cette nouvelle réalisation est idéalement située à proximité immédiate de l’arrêt de métro A. Elle est composée de 3 bâtiments de hauteur. La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec jardin, balcon ou terrasse. Les logements neufs en duplex sont entièrement pensés comme des maisons. Les biens sont éligibles Pinel à Villeurbanne et au PTZ. 

Photos de l'encart :
Résidences de Tourisme En investissant dans un programme neuf en LMNP, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts. Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - IDYLLE EN VILLE

T3 à partir de 348500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A238
Plan A238, appartement neuf type T3 au 2ème étage, faisant 67m² du programme neuf IDYLLE EN VILLE à Villeurbanne.
Surface : 64 m²
Étage : 2
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Disponibilité : Libre
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Villeurbanne et son environnement/quartier

Adresse :
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Données démographiques et flux migratoire à Villeurbanne (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villeurbanne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villeurbanne

  • Nombre d'habitants 143 667 habitants
  • Nombre de ménages 70 443 ménages
  • Nombre de propriétaires 36.28 %
  • Nombre de locataires 63.72 %
  • Nombre de maisons 6.08 %
  • Nombre d'appartements 93.92 %
  • Nombre de résidences principales 97.51 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.49 %

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