• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Immobilier neuf à Villeurbanne (69): « Le Clos Wilson »

Acheter pour habiter ou investir en Loi Pinel Zone A

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Le Clos Wilson (Villeurbanne - 69)
Le Clos Wilson (Villeurbanne - 69)
À partir de 331 000
Villeurbanne - 69
DU T3 AU T4 DE 65m² À 86 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5208 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
5 logements disponibles

« Le Clos Wilson », programme neuf à Villeurbanne - 69

Ville française de la métropole lyonnaise, Villeurbanne est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve près du parc de la Tête d’or, un grand parc datant de 1857. La ville est délimitée à l’est par Vaulx-en-Velin et Bron. Abritant une population d’environ 150 000 habitants, elle constitue la commune de banlieue la plus peuplée de la France. Villeurbanne est, en outre, connue pour ses gratte-ciels construits dans les années 30 dans le cadre d’un projet audacieux. Outre ces somptueux édifices, son architecture est marquée par la présence de bâtiments pittoresques tels que son Hôtel de ville, l’école Anatole France ou encore la Maison du livre, de l’image et du son. Les quartiers de la commune sont, par ailleurs, divisés en de nombreux secteurs qui ont chacun leur spécificité. Le quartier de Cusset est, entre autres, connu pour abriter un centre commercial important. Il est également réputé pour être le secteur le plus animé de la ville. Sinon, Bonnevay s’impose également comme le pôle sportif de la municipalité avec notamment l’Astrobale. Le quartier des Gratte-ciels, quant à lui, est célèbre pour son architecture avant-gardiste, tandis que la Carré de Soie offre un cadre magnifique et une situation exceptionnelle.

Villeurbanne présente une bonne accessibilité grâce à la desserte de nombreux tramways, au réseau de la TCL et la ligne de métro A. Cette dernière dessert l’ensemble des quartiers de la commune. 

> Quelles options pour investir à Villeurbanne ?

La commune de Villeurbanne est une excellente adresse pour ceux qui sont en quête d’un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités à deux pas. Il faut également savoir que la ville présente un marché immobilier flexible permettant à tous types d’acquéreurs et d’investisseurs à avoir un choix assez large en matière d’achat ou d’investissement. Les promoteurs favorisent, par exemple, la création de nombreux programmes dédie à l’investissement locatif à Villeurbanne. Cette initiative a été prise suite au classement de la ville en zone Pinel A. Pour rappel, ce classement est destiné aux zones qui affichent une demande locative importante. En outre, bien que les promoteurs et constructeurs favorisent l'élargissement du parc locatif de la ville grâce à son éligibilité au dispositif de défiscalisation Pinel, d’autres options d’acquisition y sont favorisées pour permettre aux familles modestes de devenir propriétaires. Mis à part les investisseurs, la nouvelle résidence Le Clos Wilson privilégie, par exemple, les primo-accédants en leur donnant l’opportunité de financer une partie de leur projet d’achat avec un Prêt à Taux Zéro. 

> Le Clos Wilson, un programme immobilier neuf pour acheter ou investir à Villeurbanne

Le Clos Wilson est un programme neuf proposé dans le cadre d’un investissement locatif à Villeurbanne ou d’une acquisition avec un PTZ. Il s’implante au centre d’un quartier, plus précisément dans le voisinage de la place Wilson, entre la rue Georges-Courteline et l’avenue Roger-Salengro. La résidence s’élève sur 5 étages avec attique et campés sur un socle en parement de pierre. Les étages courants sont habillés d’enduit clair réfléchissant la lumière. Les façades aux lignes contemporaines sont, par ailleurs, sculptées par des jeux de pleins et de vides. Chaque appartement est prolongé par de grands balcons ou de profondes loggias. Très graphiques, les garde-corps de ces prolongements extérieurs conjuguent verre opale et élément en fer plié.

Le Clos Wilson accueille 31 appartements se déclinant du studio aux 5 pièces. À tous les niveaux, les résidents profitent d’appréciables prolongements extérieurs, dont des jardins privatifs en rez-de-chaussée, des loggias, des balcons ou des terrasses dans les niveaux supérieurs. À ces qualités, ce programme immobilier neuf ajoute l'attrait d'un jardin commun paysagé et d'un parc privé de stationnement en sous-sol. 

Photos de l'encart :
Découvrez l'immobilier neuf Investissez sans frais d'agence ni frais de dossier, à prix direct promoteur ! Envoyer ma demande

Disponibilités et prix des logements neufs - Le Clos Wilson

T3 à partir de 331000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 111
Plan 111, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 65m² du programme neuf Le Clos Wilson à Villeurbanne.
Surface : 65 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 114
Plan 114, appartement neuf type T3 au 1er étage, faisant 67m² du programme neuf Le Clos Wilson à Villeurbanne.
Surface : 67 m²
Étage : 1
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 124
Plan 124, appartement neuf type T3 au 2ème étage, faisant 67m² du programme neuf Le Clos Wilson à Villeurbanne.
Surface : 67 m²
Étage : 2
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 135
Plan 135, appartement neuf type T3 au 3ème étage, faisant 67m² du programme neuf Le Clos Wilson à Villeurbanne.
Surface : 67 m²
Étage : 3
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 474000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 261
Plan 261, appartement neuf type T4 au 6ème étage, faisant 86m² du programme neuf Le Clos Wilson à Villeurbanne.
Surface : 86 m²
Étage : 6
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Villeurbanne et son environnement/quartier

Adresse :
18 rue Courteline / 95 avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villeurbanne (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villeurbanne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villeurbanne

  • Nombre d'habitants 143 667 habitants
  • Nombre de ménages 70 443 ménages
  • Nombre de propriétaires 36.28 %
  • Nombre de locataires 63.72 %
  • Nombre de maisons 6.08 %
  • Nombre d'appartements 93.92 %
  • Nombre de résidences principales 97.51 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.49 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Vous avez besoin de renseignements ? Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? N'hésitez pas à remplir nos formulaires en cliquant sur les boutons ci-contre.

Demande de renseignement Un conseiller me rappelle
Une question ? Un projet ? Contactez-nous !