• Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison
LMNP
Résidence Service Sénior
Description du programme
LMNP Welc'Home (Villeurbanne - 69)
à partir de 98 206
Villeurbanne - 69
T1 DE 15m² À 25 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 6459 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.19 %
27 logements disponibles

Programme immobilier neuf LMNP Welc'Home (Villeurbanne - 69)

Une architecture ouverte et contemporaine Conçue autour dun jardin commun en coeur d'îlot avec des arbres de hautes tiges aux couleurs vert-rosé, des parasols métalliques mais aussi des banquettes colorées, WelcHome est aménagée pour favoriser la convivialité et l'échange. La réalisation se compose de deux immeubles de 5 étages. Élégantes, les façades parées dun jeu d'enduits contrastés dans des tons gris, et de garde-corps en verre dépoli, donnent à lensemble une allure résolument moderne. Équipée de panneaux solaires photovoltaïques en toiture, elle bénéficie également de la dernière réglementation thermique 2012 qui permet un maximum déconomies dénergies. WelcHome dispose dun parking en sous-sol ainsi que des espaces pour les deux roues. Villeurbanne, attractive & rayonnante Dans le prolongement des 3e et 6e arrondissements de Lyon, Villeurbanne offre à ses habitants un cadre de vie de premier choix, tout en bénéficiant de son dynamisme. Elle possède une identité avant-gardiste affirmée et porteuse de projets urbains ambitieux. La ville profite dun excellent maillage de transports en commun (métro, tramway, bus, VéloV, Rhônexpress vers laéroport Saint-Exupéry) qui la relie facilement à lensemble de lagglomération. Grâce à un tissu associatif et culturel riche, un bassin demplois en pleine expansion, des infrastructures scolaires de qualité telles que le renommé campus de la Doua et ses grandes écoles (INSA, Université Claude Bernard, ENSSIB, ISTIL), Villeurbanne développe son attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs. WelcHome permet de répondre à une demande de logements universitaires de plus en plus forte et de réaliser un investissement durable et serein en résidence étudiante. Un quartier vivant au cur de la ville WelcHome sinscrit dans le quartier dynamique et convivial des « Poulettes », animé de nombreux commerces de proximité. Notre réalisation jouit ainsi dune situation privilégiée à 10 minutes* en bus et moins de 15 minutes*à pied de la Doua, à quelques pas du métro A arrêt Gratte-Ciel, et des lignes C26 et 27 (vers le centre de la ville et vers le Vieux Lyon). Le quartier des Gratte-Ciel prisé par les Villeurbannais et les infrastructures qui accueillent une importante vie culturelle (Théâtre National Populaire, salle de concert du Transbordeur, Institut dArt Contemporain, Astroballe) ne sont quant à eux quà quelques minutes de la réalisation. Des appartements soignés & fonctionnels WelcHome accueille des studios et quelques 2 pièces dédiés à la colocation avec des intérieurs design, spacieux et optimisés. Tout a été pensé pour le bien-être des étudiants au quotidien : salle deau et WC privatifs, cuisine équipée avec réfrigérateur, mobilier de qualité avec grand bureau, rangements astucieux et literie grand confort. De plus, certains appartements sont prolongés par des balcons offrant une très belle luminosité Des services associés pour plus de confort et de praticité La réalisation propose aussi une connexion wifi illimitée haut débit, une salle informatique, un service photocopie et imprimante et une salle détude pour favoriser la réussite et lindépendance des étudiants. Une salle de fitness, un espace détente et une laverie sont également à la disposition des résidants.

Résidences Séniors

Concrétisez votre projet immobilier en effectuant une simulation sur notre site et estimez le montant de votre réduction fiscale !

Découvrir

Détails des logements

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Environnement du programme

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villeurbanne (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villeurbanne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villeurbanne

  • Nombre d'habitants 143 667 habitants
  • Nombre de ménages 70 443 ménages
  • Nombre de propriétaires 36.28 %
  • Nombre de locataires 63.72 %
  • Nombre de maisons 6.08 %
  • Nombre d'appartements 93.92 %
  • Nombre de résidences principales 97.51 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.49 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

Une question ? Un projet ? Contactez-nous !