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LMNP
Résidence Service Sénior

Perspective du bien immobilier neuf LMNP Welc'Home (Villeurbanne - 69)
Description du programme
LMNP Welc'Home (Villeurbanne - 69)
à partir de 121 552
Villeurbanne - 69
T1 20 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2019
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 6433 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.46 %
2 logements disponibles

« LMNP Welc'Home », programme neuf à Villeurbanne - 69

Une architecture ouverte et contemporaine Conçue autour dun jardin commun en coeur d'îlot avec des arbres de hautes tiges aux couleurs vert-rosé, des parasols métalliques mais aussi des banquettes colorées, WelcHome est aménagée pour favoriser la convivialité et l'échange. La réalisation se compose de deux immeubles de 5 étages. Élégantes, les façades parées dun jeu d'enduits contrastés dans des tons gris, et de garde-corps en verre dépoli, donnent à lensemble une allure résolument moderne. Équipée de panneaux solaires photovoltaïques en toiture, elle bénéficie également de la dernière réglementation thermique 2012 qui permet un maximum déconomies dénergies. WelcHome dispose dun parking en sous-sol ainsi que des espaces pour les deux roues. Villeurbanne, attractive & rayonnante Dans le prolongement des 3e et 6e arrondissements de Lyon, Villeurbanne offre à ses habitants un cadre de vie de premier choix, tout en bénéficiant de son dynamisme. Elle possède une identité avant-gardiste affirmée et porteuse de projets urbains ambitieux. La ville profite dun excellent maillage de transports en commun (métro, tramway, bus, VéloV, Rhônexpress vers laéroport Saint-Exupéry) qui la relie facilement à lensemble de lagglomération. Grâce à un tissu associatif et culturel riche, un bassin demplois en pleine expansion, des infrastructures scolaires de qualité telles que le renommé campus de la Doua et ses grandes écoles (INSA, Université Claude Bernard, ENSSIB, ISTIL), Villeurbanne développe son attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs. WelcHome permet de répondre à une demande de logements universitaires de plus en plus forte et de réaliser un investissement durable et serein en résidence étudiante. Un quartier vivant au cur de la ville WelcHome sinscrit dans le quartier dynamique et convivial des « Poulettes », animé de nombreux commerces de proximité. Notre réalisation jouit ainsi dune situation privilégiée à 10 minutes* en bus et moins de 15 minutes*à pied de la Doua, à quelques pas du métro A arrêt Gratte-Ciel, et des lignes C26 et 27 (vers le centre de la ville et vers le Vieux Lyon). Le quartier des Gratte-Ciel prisé par les Villeurbannais et les infrastructures qui accueillent une importante vie culturelle (Théâtre National Populaire, salle de concert du Transbordeur, Institut dArt Contemporain, Astroballe) ne sont quant à eux quà quelques minutes de la réalisation. Des appartements soignés & fonctionnels WelcHome accueille des studios et quelques 2 pièces dédiés à la colocation avec des intérieurs design, spacieux et optimisés. Tout a été pensé pour le bien-être des étudiants au quotidien : salle deau et WC privatifs, cuisine équipée avec réfrigérateur, mobilier de qualité avec grand bureau, rangements astucieux et literie grand confort. De plus, certains appartements sont prolongés par des balcons offrant une très belle luminosité Des services associés pour plus de confort et de praticité La réalisation propose aussi une connexion wifi illimitée haut débit, une salle informatique, un service photocopie et imprimante et une salle détude pour favoriser la réussite et lindépendance des étudiants. Une salle de fitness, un espace détente et une laverie sont également à la disposition des résidants.

0€ d’impôts pendant 6, 9 ou 12 ans ? C'est possible en investissant dans l'immobilier neuf ! Simuler

Disponibilités et prix des logements neufs - LMNP Welc'Home

T1 à partir de 125598 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A502
Surface : 20 m²
Étage : 5
Orientation : Est
Parking : -
Rentabilité indicative : 3.46 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Villeurbanne et son environnement/quartier

Adresse :
53 et 55 rue des Fontanières, 69100 Villeurbanne
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villeurbanne (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villeurbanne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villeurbanne

  • Nombre d'habitants 143 667 habitants
  • Nombre de ménages 70 443 ménages
  • Nombre de propriétaires 36.28 %
  • Nombre de locataires 63.72 %
  • Nombre de maisons 6.08 %
  • Nombre d'appartements 93.92 %
  • Nombre de résidences principales 97.51 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.49 %

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