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Résidence neuve Résidenciel à Villeurbanne

LMNP
Résidence Etudiante
Description du programme
Résidenciel (Villeurbanne - 69)
à partir de 112 020
Villeurbanne - 69
T1 DE 18m² À 20 m²
DATE DE LIVRAISON 3ème trimestre 2019
ACTABILITÉ Oui
PRIX/M² À PARTIR DE 6041 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3 %
10 logements disponibles

"Résidenciel", programme neuf à Villeurbanne - 69

C’est en région Auvergne-Rhône-Alpes et plus précisément dans la métropole Lyonnaise que se situe Villeurbanne. Ville jeune et dynamique dû aux écoles fortement présentes mais aussi grâce à la proximité de Lyon, c’est ici que se construit le projet immobilier Résidenciel. Destiné à l’investissement locatif en LMNP, cet immeuble vous propose des logements étudiants disponibles à la livraison à compter du 3ème trimestre 2019. Ces studios vous permettront de pour préparer votre retraite, d'anticiper une transmission ou même compléter vos revenus.

> Villeurbanne, une résidence étudiante riche en services

Le complexe Résidenciel situé rue du D. Rollet s’installe au sein du quartier Perrallière de Villeurbanne, à proximité du quartier Gratte-Ciel. C’est à l’arrière des grands axes que vous découvrirez le bâtiment entièrement sécurisé aux lignes modernes qui vous propose des studios d’une moyenne de 19m2. Vos locataires y disposeront de nombreux espaces ; une zone de co-working pour les instants travail mais aussi de quoi se détendre, salon commun avec terrasse de 70m2, salle de sport et d’un rooftop afin de profiter des jours ensoleillés. Plusieurs services leur seront proposés, ils pourront utiliser la cuisine commune afin de partager des moments ou faire de nouvelles rencontres ainsi que la laverie, indépendante de leur appartement. À ceux qui le préfèrent (coûts supplémentaires), ils pourront bénéficier du nécessaire de toilettes (serviettes…) et du petit-déjeuner au sein de la résidence. Ainsi, les appartements sont meublés et prêts à la location, il n’y aura plus qu’à poser ses valises. Les logements étant certifiés NF habitat, vos locataires n’auront aucun souci en ce qui concerne l’isolation, phonique ou thermique, ce qui leurs permettront par ailleurs de faire des économies sur leurs factures ! Pour rappel le programme neuf est éligible à la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).

> Résidenciel, des logements étudiants idéalement situés à côté de Lyon

Toute la résidence a été pensée de manière à offrir le confort et les outils nécessaires à chaque étudiant pour profiter pleinement de leurs années d’étude. À cela s’ajoute les nombreux commerces qui environnent la résidence (supermarché carrefour situé à 200 mètres) permettant à chacun d’avoir le confort de vivre de manière piétonne quotidiennement. En ce qui concerne les études, Villeurbanne n’est pas en reste, équipée bien évidemment en universités et écoles supérieures avec, à 10 minutes de voiture, le campus universitaire de LyonTech-la Doua comprenant la Faculté des sciences et Technologies, l’UFR STAPS, l’IUT LYON 1 et Polytech Lyon. Par ailleurs, la métropole lyonnaise permettra aux jeunes comme aux plus âgés de profiter de son dynamisme, son centre se situe à 5 km seulement de Résidenciel et vous pourrez y visiter ses musées, la magnifique Basilique Notre-Dame de Fourvière, ou simplement y faire les boutiques et boire un verre entre amis. Ce projet immobilier constitue un investissement locatif idéal en Loueur Meublé, de par sa construction et les services qu’il propose mais aussi grâce à sa situation qui lui permet d’être proches à la fois des écoles, des commodités comme des centres d’intérêts. 

Si vous souhaitez plus d’informations, vous pouvez nous contacter sur notre onglet de contact ou par téléphone, nous attendons vos questions avec impatience !  

Résidences étudiantes

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Disponibilités et prix des logements neufs - Résidenciel

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Villeurbanne et son environnement/quartier

Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS
ÉCOLES
COMMERCES
DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villeurbanne (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villeurbanne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villeurbanne

  • Nombre d'habitants 143 667 habitants
  • Nombre de ménages 70 443 ménages
  • Nombre de propriétaires 36.28 %
  • Nombre de locataires 63.72 %
  • Nombre de maisons 6.08 %
  • Nombre d'appartements 93.92 %
  • Nombre de résidences principales 97.51 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.49 %

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