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Immobilier neuf à Villeurbanne : Investir avec Villenciel

Résidence principale
éligible Pinel
Zone A bis

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf VILLENCIEL (Villeurbanne - 69)
VILLENCIEL (Villeurbanne - 69)
À partir de 277 000
Villeurbanne - 69
DU T2 AU T4 DE 44m² À 99 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2019
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 6092 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 2.36 %
13 logements disponibles

« VILLENCIEL », programme neuf à Villeurbanne - 69

Villeurbanne, la ville-hôte de la résidence Villenciel constitue une opportunité pour tout investisseur voulant investir en immobilier neuf avec le dispositif Pinel, à proximité de Lyon. Villeurbanne séduit d’ailleurs de nombreux ménages lyonnais en quête d’un logement plus abordable tout en restant proche de la métropole. Villeurbanne, la ville d’accueil de la résidence Villenciel, qui vous permet d’investir en immobilier neuf, se trouve juste au nord-est du territoire lyonnais et constitue une suite naturelle à cette mégalopole. Grâce à son emplacement privilégié, Villeurbanne, la municipalité hébergeant Villenciel, une réalisation qui vous permet d’investir en immobilier neuf et réduire ses impôts avec la loi Pinel, profite pleinement du rayonnement et du dynamisme économique de Lyon.

Villeurbanne, où est installé la résidence Villenciel, pour investir en immobilier neuf, est également très bien connectée. Villeurbanne possède un excellent réseau de transports collectifs ce qui permet aux Villeurbannais de se déplacer aisément d’un quartier à un autre ou bien de rejoindre les villes voisines et même au-delà. Les habitants de Villeurbanne ainsi que les futurs occupants de la résidence Villenciel, où nous vous aidons à investir en immobilier neuf, ont à leur disposition 2 lignes de tramway, 2 lignes de métro ainsi qu’une multitude de lignes de bus. Les personnes soucieuses de l’environnement ne seront pas en reste, car Villeurbanne accueille également en son sein près d’une vingtaine de stations Vélo’v. Tous les éléments sont réunis pour investir sereinement en immobilier neuf avec la nouvelle résidence Villenciel, à Villeubanne.

> Villenciel : Investir en immobilier neuf à Villeurbanne en toute sécurité


Villeurbanne est une commune dynamique et pleine de ressources. Si vous souhaitez investir en immobilier neuf dans cette ville et réduire vos impôts avec la loi Pinel, sachez que la résidence Villenciel conviendra parfaitement à vos exigences. Cet ensemble immobilier neuf profite d’un emplacement de choix. Villenciel est situé à quelques encablures du célèbre quartier des Gratte-Ciel. La résidence Villenciel, où nous vous accompagnons pour investir en immobilier neuf, se trouve au sein d’une rue en retrait de grands axes, ce qui permet aux occupants de la résidence de bénéficier d’une ambiance à la fois animée et tranquille. 

Le quotidien des résidents de Villenciel, une réalisation conçue pour ceux qui veulent vivre ou investir en immobilier neuf et réduire impôts grâce au dispositif Pinel, sera facilité grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités. En effet, écoles, services, commerces et transports collectifs sont facilement accessibles depuis Vallenciel. Les appartements de la résidence Villenciel, à Villeurbanne, sont pourvus de belles ouvertures extérieures (jardin privatif, terrasse, balcon) qui constituent un véritable lieu de détente et de bien-être tout en offrant une vue dégagée propice à la contemplation. Ces logements sont dotés du système domotique FLEXOM que vous pourrez personnaliser à votre guise.

> Villeurbanne vous invite à investir en immobilier neuf avec Villenciel


Villeurbanne, la ville-hôte de la résidence Villenciel, ouverte à l’investissement en immobilier neuf, propose tous types de loisirs à ses visiteurs et ses habitants. On y trouve divers équipements sportifs et culturels. En plus de cela, Villeurbanne, la commune d’accueil de Villenciel, qui constitue une opportunité pour ceux qui veulent investir en immobilier neuf et réduire leurs impôts avec la loi Pinel, est proche de divers points d’intérêts de Lyon, dont le parc de la Tête d’Or qui constitue un havre de paix au milieu de l’effervescence de la métropole. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - VILLENCIEL

Pour en savoir plus sur les logements encore disponibles au sein du programme immobilier neuf Villenciel à Villeurbanne, merci de nous contacter.

T2 à partir de 277000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 02C104
Plan 02C104, appartement neuf type T2 au 10ème étage, orienté Nord faisant 44m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 44 m²
Étage : 10
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.64 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T3 à partir de 341600 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 02C105
Plan 02C105, appartement neuf type T3 au 10ème étage, orienté Nord faisant 62m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 62 m²
Étage : 10
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.83 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02C135
Plan 02C135, appartement neuf type T3 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 62m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 62 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.77 %
Disponibilité : Option
Plus d'infos Être appelé(e)

T4 à partir de 456000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 02C001
Plan 02C001, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 87m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 87 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.47 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02C091
Plan 02C091, appartement neuf type T4 au 9ème étage, orienté Sud faisant 90m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 90 m²
Étage : 9
Orientation : Sud
Parking : -
Rentabilité indicative : 2.62 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02C101
Plan 02C101, appartement neuf type T4 au 10ème étage, orienté Sud faisant 90m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 90 m²
Étage : 10
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.5 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02C102
Plan 02C102, appartement neuf type T4 au 10ème étage, orienté Sud faisant 84m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 84 m²
Étage : 10
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02C121
Plan 02C121, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 90m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 90 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.49 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02C131
Plan 02C131, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 89m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 89 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 2.52 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02C141
Plan 02C141, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 87m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 87 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1.84 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02C142
Plan 02C142, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 94m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 94 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1.83 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02C143
Plan 02C143, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, faisant 99m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 99 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1.85 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 02C151
Plan 02C151, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Ouest faisant 94m² du programme neuf VILLENCIEL à Villeurbanne.
Surface : 94 m²
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 1.78 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Villeurbanne et son environnement/quartier

Adresse :
35-39 rue docteur rollet, 69100 Villeurbanne
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Villeurbanne (69)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Villeurbanne

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Villeurbanne

  • Nombre d'habitants 143 667 habitants
  • Nombre de ménages 70 443 ménages
  • Nombre de propriétaires 36.28 %
  • Nombre de locataires 63.72 %
  • Nombre de maisons 6.08 %
  • Nombre d'appartements 93.92 %
  • Nombre de résidences principales 97.51 %
  • Nombre de résidences secondaires 2.49 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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