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Date de livraison

Immobilier neuf à Viroflay (78) : « Kristal Parc »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf Kristal Parc (Viroflay - 78)
Description du programme
Kristal Parc (Viroflay - 78)
à partir de 6 500
Viroflay - 78
T4 DE 85m² À 100 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2018
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 5787 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE NC
11 logements disponibles

« Kristal Parc », programme neuf à Viroflay - 78

Le cadre privilégie de Virofay sera l’image de fond de ce programme immobilier neuf Kristal Parc. À 7 km de Paris-Porte de Saint-Cloud, la verdure est bel et bien à l’honneur dans ce décor. 165 hectares d’espaces verts mêlant forêts, jardins, massifs fleuris et allées arborées composent ce cadre paysager. Cette étendue est estimée à la moitié du territoire de Viroflay. L’environnement naturel exceptionnel de cette ville invite ainsi au bien-être, le long des promenades dans les forêts domaniales de Meudon et des Fausses-Reposes. Les amoureux de la nature ne manqueront pas également de s’extasier sur les bords des étangs, explorer les chemins de randonnée et attaquer les pistes cyclables disponibles. Viroflay, c’est aussi une préservation de son identité à travers ses patrimoines historiques, à découvrir absolument pour ceux qui y vivront et s’y installeront. L’on citera en guise d’exemple l’église Saint-Eustache, l’hôtel seigneurial actuellement conservatoire de Musique ou encore le pavillon Saint-Vigor classé Monument historique et bien d’autres encore. L’ambiance de vie à Viroflay est ainsi assimilable aux journées de vacances désormais devenues le quotidien de ceux qui projettent intégrer le programme immobilier neuf Kristal Parc. Le développement économique dans cette partie de la France est également un critère non négligeable puisque Viroflay accueille de nombreuses entreprises. De par cette forte affluence, la localité propose des commodités facilement accessibles, d’autant plus que cette bourgade entre dans le projet de la Communauté d’agglomération de Versailles Grand Parc. Les équipements et différents dispositifs y sont donc modernes et de qualité.

> Kristal Parc, l’intégration dans son adresse

Au cœur de Viroflay, le programme immobilier neuf Kristal Parc trouve emplacement à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF Rive-Droite pour des déplacements fluides vers les localités environnantes. 3 lignes de bus se découvrent également au pied de cette réalisation pour rejoindre Versailles, Sèvres ou Chesnay en quelques minutes. Ce quartier est donc un atout fort pour ce projet puisqu’il fait bon vivre, le quotidien est facile et les déplacements vers les grandes villes sont libérés. Dans son intégration dans cette adresse, Kristal Parc affiche une architecture contemporaine sur les 2 immeubles à taille humaine. Les jeux de volumes des façades permettent, entre autres, de rythmer l’élégance de ces parements agrémentés de verre et de métal. Avancées, retraits, l’on observera également la présente d’oriels qui finalisent le rendu esthétique de cette apparence extérieure. L’alliance des teintes, gris beige et brun rehaussent la qualité visuelle des matériaux nobles utilisés dans la conception. Cet ensemble est ensuite plongé dans un cœur d’ilot, un jardin paysager aux plantes variées pour une touche raffinée à l’ensemble de la résidence.

> Kristal Parc, les appartements

Le programme immobilier neuf Kristal Parc propose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, très généreux. Lumineux, la plupart bénéficient de belles expositions sud, sud-est et sud-ouest pour un éclairage naturel optimal dans les pièces à vivre. En sus, les appartements en étage ouvrent sur des prolongements extérieurs des terrasses et balcons via les larges baies vitrées, tandis que ceux en rez-de-chaussée possèdent des jardins privatifs clôturés par des haies végétalisées. Le confort et le bien-être sont à leur comble dans cette conception. L’on notera également la sélection fine des matériaux de construction dans les intérieurs couplée à une finition de qualité pour des pièces à vivre élégantes. Ces dernières sont conformément bâties sous la norme RT2012 pour une consommation et une déperdition énergétiques moindre. Il est à préciser que la résidence compte des pièces communes sécurisées et bien agencées, notamment au niveau des emplacements de parking en sous-sol. Dans un quelconque investissement dans ce programme immobilier neuf Kristal Parc, sachez que la zone d’implantation de ce dernier est éligible PINEL. PTZ et autres avantages fiscaux à la clé, nous vous accompagnons dans vos démarches d’acquisition. Vous pouvez également demander de plus amples informations, prix, plans et disponibilité à nos professionnels dédiés. 

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Disponibilités et prix des logements neufs - Kristal Parc

NC à partir de 6500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A30
Surface : -
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A4
Surface : -
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A48
Surface : -
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A50
Surface : -
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A53
Surface : -
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A54
Surface : -
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° A55
Surface : -
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° C11
Surface : -
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 517000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° A005
Plan A005, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Nord faisant 100m² du programme neuf Kristal Parc à Viroflay.
Surface : 100 m²
Étage : RDC
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° B009
Plan B009, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, orienté Sud faisant 95m² du programme neuf Kristal Parc à Viroflay.
Surface : 95 m²
Étage : RDC
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
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Lot n° B010
Plan B010, appartement neuf type T4 au Rez de chaussée, faisant 85m² du programme neuf Kristal Parc à Viroflay.
Surface : 85 m²
Étage : RDC
Orientation : -
Parking : Oui
Rentabilité indicative : -
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)

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Viroflay et son environnement/quartier

Adresse :
99-103, Avenue du Général Leclerc, Viroflay
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Viroflay (78)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Viroflay

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Viroflay

  • Nombre d'habitants 15 597 habitants
  • Nombre de ménages 6 560 ménages
  • Nombre de propriétaires 66.66 %
  • Nombre de locataires 33.34 %
  • Nombre de maisons 36.25 %
  • Nombre d'appartements 63.75 %
  • Nombre de résidences principales 98.09 %
  • Nombre de résidences secondaires 1.91 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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