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Immobilier neuf à Wimereux (62) : « Le Green Bâtiment A »

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Perspective du bien immobilier neuf LE GREEN BATIMENT A (Wimereux - 62)
LE GREEN BATIMENT A (Wimereux - 62)
À partir de 201 500
Wimereux - 62
T2 46 m²
DATE DE LIVRAISON 1er trimestre 2021
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 4380 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3 %
1 logement disponible

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les programmes MH de Compiègne, MALRAUX de Bayonne et Miribel, NUE-Pro d’Amiens, et LMNP de Poitiers ne sont pas concernés par cette offre.)
*voir conditions




« LE GREEN BATIMENT A », programme neuf à Wimereux - 62

La commune de Wimereux est située dans la Baie Saint-Jean. Elle se distingue surtout par ses nombreuses belles villas assorties à ses paysages verdoyants. Ces caractéristiques qui font la fierté de ses habitants, lui confèrent un atout singulier très apprécié des touristes, ainsi que les personnes en quête d’un lieu au cadre naturel et privilégié pour se poser. Mais si l’on oublie un instant les charmes que l’on remarque dans la ville elle-même, on ne pourra ignorer la beauté naturelle des falaises qui la bordent en plus de sa plage qui fait d’elle une station balnéaire très prisée. Et il y a la proximité de la côte anglaise à seulement  40 km. En plus de toutes ces qualités, Wimereux dispose d’un réseau de communication bien développé qui la rend facilement accessible. En d’autres termes, non seulement on peut y avoir accès par la voie marine mais aussi grâce aux chemins de fer et des autoroutes. En effet, si l’on prend la voie terrestre, on pourra déboucher jusqu’à elle en prenant l’A 16 et les sorties 33 et 32. Il y a également la TER du Nord-Pas-de-Calais qui passe par la gare Wimille Wimereux. Si l’on souhaite rejoindre les grandes villes pour diverses raisons, on peut citer quelques unes qui sont situées à proximité. Il y a tout d’abord Calais, la plus proche, que l’on peut rejoindre en l’espace de seulement 30 minutes environs (27 km), vient ensuite Dunkerque qui est à 45 minutes, et enfin Amiens ainsi que Paris qui sont à 1 heure 30 minutes et 2 heures 30 minutes de route et dans cet ordre. En parlant des réseaux routiers, la municipalité de Wimereux dispose d’une ligne de transport collectif qui parcoure toute la ville en même temps que d’autres communes et que l’on appelle « Liane ». 

> Le Green Bâtiment A : des logements neufs pour investir à Wimereux 

Les futurs investisseurs ne pourront qu’être satisfaits si leur choix se porte sur l’un des logements du Green Bâtiment A. Etant donné l’emplacement privilégié de l’endroit-même, ainsi que les nombreux atouts qui rendent la ville on ne peut plus attractive pour de nombreuses personnes, elle constitue une aubaine pour ceux qui recherche un bon investissement locatif à Wimereux. Le projet immobilier neuf se situe près du centre ville, du golf et de la pointe aux oies. Cette résidence est composée de 3 édifices, dont le Bâtiment A. Ce dernier propose 9 logements encore disponibles qui se déclinent du T1 au T3 et avec une superficie comprise entre 22 m² et 76 m². Ces habitations sont éco-responsables et sont certifiées RT 2012. Elles sont équipées de chaudière à gaz à condensation en plus de menuiseries à doubles vitrages que l’on a placée à l’extérieure. En outre, les appartements neufs sont conçus de manière à ce qu’ils soient aérés au maximum pour que les futurs locataires puissent jouir d’une belle vue ainsi que d’un espace pour profiter de la lumière naturelle. Pour couronner le tout, ces logements sont éligibles au dispositif Pinel ce qui constitue un grand plus pour les futurs acquéreurs qui souhaitent bénéficier d’une fiscalité avantageuse. 

> Wimereux, une ville regorgeante d’atouts 

Les familles qui veulent élire domicile à Wimereux de même que les touristes en quête d’un nouvel endroit à visiter ne pourront qu’être charmés par les nombreuses qualités que cette commune possède. En effet, en dehors de son beau cadre, il y aussi les divers évènements qui animent la ville. On peut alors constater que l’ambiance de la ville est très conviviale et dynamique grâce aux petites fêtes qui s’y déroulent. En outre, les expos, les spectacles, les marchés ainsi que les foires sont parmi les évènements qui ponctuent le quotidien des locaux. Par ailleurs, les commodités qui constituent un problème majeur pour les nombreuses personnes trouvent leur solution dans le centre ville de Wimereux qui ne manque de rien. En d’autres termes, cette cité possède toutes sortes de commerce utile à tous, dont des supérettes, des boulangeries, des magasins de décoration, ainsi que des boucheries, des pâtisseries, des poissonneries et beaucoup d’autres encore. Pour plus d’information, vous pouvez remplir notre formulaire de contact. 

Photos de l'encart :
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Offre Spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les programmes MH de Compiègne, MALRAUX de Bayonne et Miribel, NUE-Pro d’Amiens, et LMNP de Poitiers ne sont pas concernés par cette offre.)
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Disponibilités et prix des logements neufs - LE GREEN BATIMENT A

T2 à partir de 201500 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 1104
Plan 1104, appartement neuf type T2 au 1er étage, orienté Est faisant 57m² du programme neuf LE GREEN BATIMENT A à Wimereux.
Surface : 46 m²
Étage : 1
Orientation : Est
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3 %
Disponibilité : Libre
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Wimereux et son environnement/quartier

Adresse :
0034 RUE JEAN MERMOZ, 62930 Wimereux
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Wimereux (62)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Wimereux

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Wimereux

  • Nombre d'habitants 6 907 habitants
  • Nombre de ménages 2 914 ménages
  • Nombre de propriétaires 62.65 %
  • Nombre de locataires 37.35 %
  • Nombre de maisons 63.47 %
  • Nombre d'appartements 36.53 %
  • Nombre de résidences principales 67.64 %
  • Nombre de résidences secondaires 32.36 %

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